Продажа коммерческого здания с доходными квартирами, домом престарелых и подземным гаражом недалеко от Гамбурга
- Площадь, м²
- 9 193
- Участок, м²
- 6 626
- Единиц размещения
- 117
- Доходность
- 5 %
- Год строительства
- 1993
Ключевые характеристики
- Объект в эксплуатации
- Большая парковка
- Меблирован и оборудован
- Продажа акций
- Продажа активов
- Сдан в аренду
Описание объекта
Жилое и коммерческое здание в выгодном месте. Благодаря собственному подземному паркингу, непосредственному расположению в пешеходной зоне и яркой архитектуре объект обладает уникальными преимуществами, гарантирующими долгосрочную аренду.
Арендная площадь:
- коммерческие: ок. 3 592 м² (в 2024 г. = 2 972 м²).
- доходные квартиры: ок. 2 403 м² (37 жилых единиц).
- дом престарелых: ок. 3 198 м² (75 мест/номеров, будет расширено до 80 мест = 3 818 м²)*.
- всего: ок. 9 193 м².
Парковочные места: 132 машиноместа в подземном паркинге.
* Дом престарелых будет расширен с 75 мест до ок. 80 мест на двух этапах строительства в течение следующих двух лет.
Контракт оператора заключен на 20 лет и вступит в силу после передачи в 2024 году.
Подписание агентского соглашения предшествует показу объектов. Размер брокерской комиссии зависит от конкретной страны и региона. Также необходимо представить презентацию Вашей компании и официальное письмо о намерениях (LOI) для процедуры due diligence.
Послать запрос
