Офисное здание с потенциальной возможностью перепланировки и преобразования (в жилое) в Дюссельдорфе
- Площадь, м²
- 6 500
- Участок, м²
- 7 500
- Доходность
- 5 %
- Год строительства
- 1975
Ключевые характеристики
- Большая парковка
- Продажа активов
Описание объекта
Знаковая недвижимость с высоким потенциалом конверсии.
• Дюссельдорф – устоявшееся местоположение
• Знаковая недвижимость
• Около 6,500 м² гибкого пространства
• 90 парковочных мест
• Начальная цена значительно ниже стоимости земли
• Репозиционирование или возможная конверсия в жилое использование
• Значительный потенциал повышения стоимости
Редкая возможность приобрести известную знаковую недвижимость в устоявшемся районе Дюссельдорфа.
Недвижимость предлагает приблизительно 6,500 м² гибко конфигурируемого пространства и позволяет как репозиционирование в многоквартирное офисное пространство, так и – при условии одобрения – привлекательную
перспективу конверсии в жилую недвижимость.
Структурированная история транзакций позволяет зафиксировать начальную цену значительно ниже рыночной и земельной стоимости. В сочетании с существующей структурой это ведет к значительному
потенциалу повышения стоимости через модернизацию, новый лизинг или развитие.
Подписание агентского соглашения предшествует показу объектов. Размер брокерской комиссии зависит от конкретной страны и региона. Также необходимо представить презентацию Вашей компании и официальное письмо о намерениях (LOI) для процедуры due diligence.
Послать запрос
