Продажа нового 4,5-звездочный отель в Дюссельдорфе с доходностью 6%.

Площадь участка: 4000 м²
Общая площадь (надземная): 15 000 м²
Количество комнат: 450
Парковочные места: 122 (подземный гараж)
Сертификация: DGNB Gold

Ставка аренды за номер:
665 евро за комнату / месяц
302 575 евро в месяц
3 630 900 евро в год

Ставка аренды за парковочное место:
110 евро за парковочное место / месяц
13 420 евро в месяц
161 040 евро в год

Общая чистая арендная плата: 3 791 940 евро
Оставшийся срок: 23 года
Опция: 1 x 5 лет
Тип договора: Двойная чистая арендная плата / Договор аренды на фиксированный срок
Защита стоимости: порог 5% / Корректировка до 80% от ИПЦ (с ноября 2024 г.)
Гарантия арендной платы: 6 месяцев чистой арендной платы
Форма продажи: Сделка с активами / Сделка с акциями