Инвестиционная недвижимость с доходностью 6,95% во Франкфурте.

Инвестиционная возможность с доходностью почти 7% для недвижимости во Франкфурте, в настоящее время используемой в качестве жилья для беженцев и бездомных.

Основные моменты инвестиции

Общая полезная площадь: более 8 000 м²; площадь для транспортировки: более 1 500 м²; техническая площадь: более 600 м².
Построено в конце восьмидесятых, в настоящее время эксплуатируется как отель.
Арендная плата увеличивается на 125% каждые пять лет.
Аренда обеспечена городом Франкфурт, который оплачивает аренду в случае, если арендатор не выполняет обязательства.

Описание недвижимости

Не подлежит градостроительному плану; последний раз модернизирована в 2014 году.
Площадь земельного участка более 4 000 м².
Включает 60 парковочных мест и дополнительную парковку на открытом воздухе.
Построена из железобетона; отопление от центрального отопления.
190 номеров доступны для немедленного заселения до ремонта.
Максимальная вместимость: 373 человека; минимальная вместимость: 268 человек.
Планы по созданию детской площадки и 88 мест для парковки велосипедов.