Investitionsimmobilie mit 6,95% Rendite in Frankfurt
Investitionsgelegenheit mit fast 7% Rendite für eine Immobilie in Frankfurt, die derzeit als Unterkunft für Flüchtlinge und Obdachlose genutzt wird.
Investitionshighlights
Gesamtfläche: über 8.000 m²; Verkehrsfläche über: 1.500 m²; technische Fläche: über 600 m².
Baujahr Ende der Achtziger, derzeit als Hotel betrieben.
Miete erhöht sich alle fünf Jahre um 125%.
Miete ist durch die Stadt Frankfurt gesichert, die die Zahlung übernimmt, falls der Mieter in Verzug gerät.
Objektbeschreibung
Nicht Gegenstand eines Bebauungsplans; zuletzt 2014 modernisiert.
Grundstücksfläche über: 4.000 m².
Umfasst 60 Stellplätze und zusätzliche Außenparkplätze.
Gebaut in Stahlbeton; Heizung erfolgt über Fernwärme.
190 Zimmer sofort bezugsfertig vor Renovierungen.
Maximale Kapazität: 373 Personen; minimale Kapazität: 268 Personen.
Pläne für einen Kinderspielplatz und 88 Fahrradstellplätze.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.