Продажа отеля с рестораном/пунктом общественного питания с доходностью 14%, Эссен

Монолитное строительство, недавний ремонт.
Год постройки: примерно 1960.

Площади и помещения
Площадь участка: примерно 1220 кв.м.
Общая сдаваемая площадь: примерно 1145 кв.м.
Количество жилых единиц: 7.
Площадь жилых единиц: примерно 990 кв.м.
Ресторан/кафетерий: 1.
Коммерческая площадь: примерно 155 кв.м.

Планировка: 12 квартир, 4 гостиничных номера, 1 офис/квартира компании.

Удобства
Количество этажей: 5.
Лифт: Пассажирский лифт.
Парковка: Парковочные места/подземный гараж.
Дополнительные площади: Холодильные помещения 40 кв.м, терраса 35 кв.м.
Ресторан: Новый ресторан на первом этаже, пока не открыт для посетителей.

Финансовые ключевые данные
Цена покупки: €1,900,000
Текущая годовая аренда: €250,000
Целевая годовая чистая аренда: примерно €320,000
Целевая годовая чистая аренда при полной заполняемости: до €400,000
Целевой мультипликатор: 6.88
Целевая доходность: 14.55%

Энергетический сертификат: Доступен для просмотра.