Hotel im Bau im 7. Bezirk von Wien
- Anzahl der einheiten
- 191
- Rendite
- 5 %
Die Highlights
- Großer Parkplatz
- Neu gebaut
Beschreibung
Hotel zu verkaufen in Wien – Im Bau, Geplantes 4-Sterne-Hotel mit 5% Rendite
Investieren Sie in eine erstklassige Hotelentwicklungsgelegenheit in Wien, die 191 geplante Zimmer in einer modernen 4-Sterne-Immobilie bietet. Dieses im Bau befindliche Hotel bietet hervorragendes Potenzial für Investoren, die langfristige Mieteinnahmen und einen Fuß in Österreichs florierendem Gastgewerbemarkt suchen.
Objektmerkmale:
Zimmer: 191 Gästezimmer (geplante 4-Sterne-Kategorie)
Typ: Hotel zur Entwicklung / Bauprojekt
Betreiber: 4 Angebote verfügbar, flexible Managementoptionen
Erwartete Mieteinnahmen: 3.000.000 € pro Jahr
Vertragslaufzeit: 20 + 5 Jahre (erwartet)
Transaktionstyp: Share-Deal – Joint Venture oder Forward-Verkauf
Zertifizierungen: ÖGNI / DGNB (nachhaltige Baustandards)
Lage: Direkter Zugang zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße, Wiens erstklassigem Einkaufs- und Geschäftsbereich
Finanzübersicht:
Forward-Preis (Netto): 60.000.000 €
Vorbaupreis (Netto): 26.000.000 €
Prognostizierte Rendite: ca. 5%
Warum in dieses Hotel in Wien investieren:
Dieses zum Verkauf stehende Hotel in Wien stellt eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Innenstadtlage dar und bietet starke prognostizierte Renditen, moderne nachhaltige Zertifizierungen und Flexibilität mit mehreren Betreiberoptionen. Ideal für internationale Investoren, Hotelentwickler oder Hospitality-Gruppen, die von dem boomenden Tourismus- und Geschäftreisemarkt in Wien profitieren möchten.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.
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