Erstklassige Lage 4**** Sterne Hotel im 1. Bezirk von Wien, mit 4,2% Rendite
- Baufläche, m²
- 1 130
- Grundstücksfläche, m²
- 141
- Anzahl der einheiten
- 38
- Rendite
- 4,2 %
Die Highlights
- Immobilie in Betrieb
- Möbliert & ausgestattet
Beschreibung
Erstklassige Lage: 4**** Sterne Hotel im 1. Bezirk von Wien steht zum Verkauf!
Das Hotel bietet eine Rendite von 4,2%!
Die Immobilie umfasst 38 Zimmer und ist in die Kategorie 4-Sterne-Hotel eingestuft. Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 141 m² und bietet etwa 1.130 m² Nutzfläche. Das Hotel ist mit einer betreiberfreien Option verfügbar, die maximale Flexibilität für Investoren und Betreiber bietet. Die Transaktion wird als Share-Deal strukturiert.
Das Hotel verfügt über einen speziellen Frühstücksbereich, der darauf ausgelegt ist, die modernen Erwartungen der Gäste zu erfüllen und effiziente Abläufe zu unterstützen.
Das Hotel befindet sich im 1. Bezirk von Wien (Innere Stadt), dem prestigeträchtigsten und gefragtesten Gebiet der Stadt, nur fünf Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Diese erstklassige Lage im historischen Zentrum gewährleistet außergewöhnliche Sichtbarkeit, konstanten Fußgängerverkehr und ganzjährige Nachfrage von internationalen Touristen, Geschäftsreisenden und Luxus-Städtereisenden. Die Lage im Herzen von Wien steigert erheblich den langfristigen Wert, die Belegungsstabilität und das Umsatzpotenzial, was dieses Hotel zu einer seltenen und äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.
Kontaktformular
