Geschäftsbedingungen

Investment-abroad ist eine Vermittlungsplattform, die relevante Maßnahmen im Zusammenhang mit der Verbindung der jeweiligen Immobilienagentur und des Kunden - Käufers durchführt, die für Verhandlungen und Vorbereitungen zum Abschluss von Rechtsgeschäften über die Übertragung oder Begründung des Eigentums (Verkauf) von Immobilien und des Käufers bestimmt sind Verpflichtung zur Zahlung einer bestimmten Vermittlungsprovision an die zuständige Stelle im jeweiligen Land, wenn dieses Rechtsgeschäft zustande kommt. Der Käufer, der beabsichtigt, Rechtsgeschäfte über die Übertragung oder Begründung des Eigentums (Verkauf) von Immobilien über die Plattform Investment-abroad abzuschließen, erhält die Kontakte und den entsprechenden Maklervertrag der jeweiligen Agentur mit allen daraus resultierenden Rechten und Pflichten. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Maklerverträge unterscheiden sich je nach Standort der Immobilie und der Maklergesetzgebung des jeweiligen Investitionslandes. 

Investment-abroad ist nicht verantwortlich für die Richtigkeit aller von dieser oder jener Agentur gelieferten Daten oder Werbung. Es wird von der allgemeinen Politik der Investment-abroad plattform angenommen, dass die Agentur alle Rechte an Medienmaterialien und Vertretungsrechten für die beworbenen Immobilien hält. Die Investment-abroad Plattform ist nicht verantwortlich für die Überprüfung von Eigentumsrechten, Katastern oder technischen Details der zum Verkauf angebotenen Immobilien oder Unternehmen. Investment-abroad kommuniziert nicht direkt mit Immobilieneigentümern und schließt keine Maklerverträge mit ihnen oder den Käufern ab. Auf Anfrage der Agenturen führt Investment-abroad jedoch eine vorläufige Kommunikation mit dem Kunden-Käufer durch, um sicherzustellen, dass das primäre Due-Diligence-Verfahren durchgeführt wird. 

Wird dieselbe Immobilie von mehreren Agenturen eingereicht, handelt Investment-abroad im Interesse des Käufers und wählt die beste Agentur in Bezug auf gesprochene Sprache und kulturellen Hintergrund aus. Der Käufer ist nicht verpflichtet, Verhandlungen über ein Vermittlungsgeschäft mit der von ihm gefundenen Agentur aufzunehmen oder ein rechtsgültiges Kauf- und Verkaufsgeschäft abzuschließen, jedoch haftet der Käufer gegenüber der zuständigen Agentur für Schäden, wenn der Käufer einen entsprechenden Maklervertrag unterzeichnet und anschließend ohne guten Willen in Vertragsverhandlungen mit dem Verkäufer tritt und verpflichtet ist, alle während der Vermittlung entstehenden Kosten bis zur Höhe der vereinbarten Maklercourtage zu erstatten. 

Investment-abroad sind nicht auf die Anzahl der Partner-Immobilienagenturen mit offizieller Maklerlizenz beschränkt, wenn die Lizenz in einem bestimmten Gebiet durch die geltende lokale Gesetzgebung erforderlich ist. Sie ist nicht verpflichtet, Beziehungen oder Bedingungen der Zusammenarbeit mit anderen Partneragenturen gegenüber einer Partneragentur offenzulegen. Der Kunde-Käufer erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Plattform Investment-abroad personenbezogene und andere Daten zum Zwecke der Bearbeitung des Falles und zur Verfolgung der Interessen des Käufers sowie zu Marketingzwecken, die zur Erfüllung der Sorgfaltspflichten erforderlich sind, erhebt und verarbeitet. Der Kunde-Käufer erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Plattform Investment-abroad personenbezogene und andere Daten zum Zwecke der Bearbeitung des Falles und zur Verfolgung der Interessen des Käufers sowie zu Marketingzwecken, die zur Erfüllung der Sorgfaltspflichten erforderlich sind, erhebt und verarbeitet.