Отель в Маргаретене, Вена с доходностью 4,36%

Инвестиции в отель в Вене – 4.36% доходность в 5-м округе (Маргаретен)

Продается 4-звездочный отель, предлагающий стабильную арендную доходность в 4.36%. Объект включает в себя 52 хорошо оборудованных номера, в том числе 7 номеров с террасами, и примерно 1,930 м² полезной площади на 527 м² участке, что делает его привлекательным вложением для международных и местных инвесторов в сфере гостиничного бизнеса.

Характеристики объекта:

• Бар для обслуживания гостей и досуга
• Конференц-зал для бизнеса и мероприятий
• Годовые арендные платежи: €524,000 с августа 2026 года
• Договор аренды: 08/2024 – 08/2044 с опцией продления на 5 + 5 лет
• Премиальное местоположение: расположение в модном районе Маргаретен Вены, всего в 10 минутах от знаменитого Нашмаркт и исторического центра города

Инвестиции в отель предлагают долгосрочную арендную надёжность, отличное местоположение и высокий арендный потенциал, что делает их готовой возможностью в процветающем гостиничном рынке Вены. Идеально подходит для инвесторов, ищущих сочетание стабильного дохода и центрального расположения в столице Австрии.