Совершенно новый апарт-отель в Вене, 21-й район

Совершенно новый апарт-отель в супер-популярном туристическом направлении Вены, 21-й район!

Количество апартаментов: 29
• Тип: проект Airbnb, апарт-отель
• Площадь номеров: около 30 м2 - 113 м2
• Год строительства: 2023
• Опция без оператора
• Полезная площадь: 1 371 м2
• Парковочные места: 13

Объект расположен в 21-м районе Вены (Флоридасдорф), в ярком и многокультурном районе с отличными транспортными связями. Остановка трамвая находится поблизости, обеспечивая быстрый и удобный доступ к центру Вены и основным деловым районам. В этом районе наблюдается высокий спрос на аренду, что делает этот проект высоко подходящим для краткосрочной аренды, обслуживаемых апартаментов или долгосрочных инвестиционных стратегий.

Этот апарт-отель представляет собой инвестиционную возможность под ключ в одном из растущих жилых и арендных рынков Вены, с современными строительными стандартами, гибкими размерами единиц и высоким потенциалом дохода.

Благодаря своей структуре без оператора, современному строительству 2023 года и гибким размерам апартаментов, проект предлагает отличные возможности аренды по нескольким стратегиям, включая краткосрочную аренду (Airbnb), обслуживаемые апартаменты и аренду на средний и долгий срок. Широкий выбор размеров единиц позволяет диверсифицировать потоки доходов и привлекает широкий профиль арендаторов, от деловых путешественников и экспатов до туристов и студентов.

Расположенный в 21-м районе Вены с прямым трамвайным сообщением и быстрым доступом к центру города, объект пользуется высоким и стабильным спросом на аренду на рынке с ограниченным предложением. Вена постоянно занимает одно из первых мест среди самых комфортных для жизни городов Европы, что поддерживает высокие уровни заполняемости в течение всего года. Ограниченное количество сопоставимых новых проектов апарт-отелей в этом районе дополнительно укрепляет конкурентные позиции и ценовую мощь.

С низким риском вакантности, современными стандартами энергоэффективности и отсутствием зависимости от единственного оператора, проект предлагает привлекательные чистые доходности, масштабируемые варианты управления и сильный долгосрочный рост стоимости, что делает его привлекательной инвестицией для инвесторов, ищущих как стабильный денежный поток, так и рост капитала.