Отель с 5 номерами в Пуле, Хорватия, на продажу

Общая информация

Это хорошо обслуживаемое 3-этажное здание смешанного назначения, состоящее из жилых и коммерческих помещений, имеет общую полезную площадь и включает полностью меблированные жилые единицы и обустроенные бизнес-пространства. Недвижимость включает:

• Первый этаж (Коммерческое пространство): Успешный, полностью оборудованный ресторан, работающий более 30 лет, включая вход с барной зоной, основной обеденный зал, кухню, кондитерскую, туалеты, крытую/закрытую террасу, открытую террасу, отдельный бар площадью 30 м² и вспомогательные складские помещения. Общая коммерческая площадь составляет 214 м² плюс бар площадью 30 м².

• Второй этаж (Квартиры): Две отдельные квартиры. Квартира 1 (25 м²) включает спальню, кухню и ванную комнату с выходом на террасу. Квартира 2 (98,30 м²) включает кухню с обеденной зоной, гостиную, ванную комнату и общую террасу площадью 11,50 м².

• Третий этаж (Квартира): Просторная квартира площадью 88,29 м², состоящая из кухни с открытой гостиной, 2 спален, ванной комнаты и двух больших террас (11,50 м² и 8 м²).

Расположение

Недвижимость расположена в эксклюзивном районе недалеко от Пулы, известном своими роскошными виллами, домами для отдыха и бутиковыми отелями класса люкс. Она находится в непосредственной близости от недавно отремонтированной яхтенной марины, предлагающей причалы и комплексные услуги для парусников, моторных лодок и больших яхт. Недвижимость всего в 100 метрах от ухоженного общественного пляжа, живописных прибрежных набережных и зелёных парков, обеспечивая спокойствие, уединение и тишину вдали от городского шума. Близость к центру города Пула, Медулину, острову Фратарски и знаменитому туристическому курорту Верудела делает её идеальным круглогодичным местом для отдыха и инвестиций в туризм.

Инфраструктура и особенности

• Отопление: Установлено газовое центральное отопление по всему зданию.

• Меблировка: Продаётся полностью меблированной, включая как квартиры, так и коммерческие гостиничные заведения.

• Парковка: Выделенная парковочная зона с 5 местами на участке.

• Строительство и структура: Построено в 1980 году, состоит из 3 этажей с смешанным типом жилой и коммерческой недвижимости.

• Хранение: Доступно на месте.

• Зонирование: Недвижимость расположена в урбанизированной зоне.

Детали недвижимости в одном взгляде

• Местоположение: Истрия, Пула (Недалеко от пляжа и марины)

• Тип недвижимости: Жилой-Коммерческий Здание

• Всего этажей: 3 этажа

• Год постройки: 1980

• Расстояние до моря: 100 м

• Парковочные места: 5

• Ключевые особенности: Вид на море, меблированное, балконы, террасы, рядом с магазинами, детскими площадками и пляжем.