Запланированный 4**** отель в 7-м районе Вены

Отель на продажу в Вене – На стадии строительства, 4**** с доходностью 4%!

Инвестиционная возможность в современный 4**** отель на стадии строительства в Вене, с 100 номерами и отличным расположением в центре города. Этот проект по развитию отеля предлагает высокий прогнозируемый доход и идеально подходит для инвесторов или операторов отелей, ищущих готовую возможность в процветающем гостиничном рынке Австрии.

Характеристики объекта:

Номера: 100 гостиничных номеров

Тип: отель для реализации

Чистая полезная площадь: 5,353 м², включая 692 м² торговых площадей

Оператор: обеспечен, с гарантированным профессиональным управлением после завершения

Ожидаемый арендный доход: €2,770,000 в год

Срок контракта: 20 + 5 лет (ожидается)

Тип сделки: продажа долей – совместное предприятие или прямая продажа

Сертификаты: стандарты строительства ÖGNI / DGNB

Премиум-локация:
Объект предлагает близкий доступ к Вестбанхофу и Марияхильфер Штрассе, главной торговой улице Вены, обеспечивая высокую заполняемость, пешеходный трафик и удобство как для туристов, так и для деловых путешественников.

Финансовый обзор:

Форвардная цена (нетто): €55,000,000
Цена до начала строительства (нетто): €26,000,000
Прогнозируемая доходность от аренды: примерно 4%

Почему стоит инвестировать в этот отель в Вене:
Этот отель на стадии строительства в Вене представляет собой инвестицию с высоким потенциалом в одном из лучших туристических и деловых направлений Европы. С гарантированным оператором, устойчивыми сертификатами и первоклассным расположением в центре города, он предлагает стабильный долгосрочный доход, потенциал роста и гибкость для продажи долей или форвардных инвестиционных структур.