Zum Verkauf 2 Apartment-Häuser mit 7,23% Rendite in der Nähe von Dortmund
Deutschland, Dortmund
Objekt-ID:
B-94Baufläche, m²
683
Grundstücksfläche, m²
880
Anzahl der einheiten
10
Baujahr
1953
Letzte Renovierung
2018
Rendite
7.0 %
Preis
€ 940 000
Eigentumsinformationen
Immobilie in Betrieb
Möbliert & ausgestattet
Share-Deal
Asset-Deal
Immobilienbeschreibung
2 Mehrfamilienhäuser
Baujahr: 1953.
Sanierung: 2018.
Anzahl der Wohnungen: 10.
Wohnfläche: 683 qm.
Grundstücksfläche: 880 qm.
Kaufpreis: 940.000 €.
Ist-Miete (p.a.): 59.100,00 EUR.
Soll-Miete (+15% Mietsteigerung): 67.965,00 EUR.
Bruttomietrendite (Ist): 6,29%.
Bruttomietrendite (Soll): 7,23%.
Vervielfältiger (Faktor) Ist: 15,9-fach.
Vervielfältiger (Faktor) Soll: 13,8-fach.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.
Kontaktformular