Hotel im 5. Bezirk von Wien mit 5,5% Rendite
- Baufläche, m²
- 2 500
- Anzahl der einheiten
- 54
- Rendite
- 5,5 %
Die Highlights
- Immobilie in Betrieb
- Möbliert & ausgestattet
- Vermietet
Beschreibung
Hotel-Investition in Wien – 3-Sterne-Hotel mit 40 Zimmern und 14 Apartments in Margareten
Zum Verkauf steht ein 3-Sterne-Hotel im beliebten 5. Bezirk von Wien, Margareten, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Mietgarantie bietet. Die Immobilie umfasst 40 Gästezimmer und 14 voll ausgestattete Apartments, die eine vielseitige Unterkunftsmischung für Touristen und Geschäftsreisende bieten.
Objektdetails:
Jährliche Mieteinnahmen: €720.000
Mietvertrag: Neuer Vertrag mit 10 + 10-jähriger Verlängerungsoption
Gesamtfläche: ca. 2.500 m²
Sterne: 3-Sterne-Kategorie
Lage:
Das Hotel befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im trendigen Bezirk Margareten in Wien und kombiniert einen friedlichen städtischen Rückzugsort mit exzellenten Verkehrsanbindungen zum historischen Stadtzentrum und dem lebhaften Naschmarkt, einem der bekanntesten kulturellen und kulinarischen Ziele Wiens.
Diese Investition bietet stabile Mieteinnahmen, erstklassige zentrale Lage und hohes Potenzial für langfristiges Wachstum, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Hotelinvestoren in Wien macht, die ein schlüsselfertiges 3-Sterne-Hotel mit Apartments suchen.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.
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