Zu verkaufen: Modernisiertes 3-Sterne-Hotel mit Restaurant in zentraler Lage in Frankfurt am Main.
Die Immobilie bietet durch einen langfristigen Mietvertrag eine stabile Cashflow-Struktur und eine überdurchschnittliche Rendite von etwa 8,5 %.
* Immobilientyp: Hotel (3 Sterne)
* Lage: Frankfurt am Main – Stadtzentrum
* Anzahl der Zimmer: 95
* Nutzfläche: ca. 2.345 m²
* Grundstücksfläche: ca. 2.350 m²
* Baujahr: 1975
* Zustand: Umfassend modernisiert
* Heizung: Fernwärme
* Auslastungsrate: Überdurchschnittlich
* Jährliche Mieteinnahmen: €840.000
* Bruttorendite: ca. 8,5 %
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und an die aktuellen Marktanforderungen angepasst.
* Alle Zimmer wurden renoviert
* Teilweise Umwandlung in Apartment-Einheiten
* Integration eines Restaurants
* Nachhaltige Positionierung im Marktsegment
Diese Maßnahmen ermöglichen hohe Auslastungsraten und flexible Nutzungskonzepte.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.