Verkauf von Gewerbeflächen in Wien mit 6,2 % Mietrendite

Eigentumsinformationen

Immobilie in Betrieb

Vermietet

Möbliert & ausgestattet

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm.

Derzeit sowohl als Shisha-Lounge als auch als Club zu verkaufen.

Mietvertrag bis November 2024 (Kann mit Verlängerung auf unbestimmte Zeit erworben werden, da der aktuelle Mieter den Vertrag verlängern möchte)
Besitzt eine Lizenz für den Restaurantbetrieb

Rendite: 6,2 % pro Jahr.

Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.

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