Bürogebäude im Zentrum von Rijeka zu verkaufen
Geschäftshaus zum Verkauf im Zentrum von Rijeka!
Die Gesamtfläche dieses zum Verkauf stehenden Bürogebäudes beträgt 674 m², tatsächlich die Ebenen 1,2,3,4 mit jeweils 136,6 m². + Erdgeschoss.
Auf jeder Ebene gibt es einen Büroraum, zwei WC, Flur mit Aufzug.
Im Erdgeschoss gibt es eine Fläche von 102 qm. für Café/Bar/Restaurant + Terrasse + Halle + Shop.
Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut.
Das Handelszentrum Vartek und die Korzo-Straße befinden sich in der Nähe.
Vom Verkäufer bereitgestellte FINANZDATEN:
Einnahmen - fakturiert 2018 und teilweise 2019 - 837.611,00 kn - 111.681 eur
Verbrauch - elektr. Energie 80.709,00 kn, - Versorgungsgebühr 37.390,00 ekn, - Wasser und Abwasser 16.380,00 kn - Müllabfuhr 16.078,00 kn - laufende Wartung 6.231,00 kn (Aufzug, Alarm, Feuerlöscherinspektion ...) - 156.788,00 kn - 20 905 eur
Gewinn vor Steuern - 680 823 kn = 90 776 eur
Rentabilität - 6%.
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.