Продажа офисного здания в центре Риеки
- Площадь, м²
- 674
- Доходность
- 6 %
- Расстояние до моря / озера / реки, м
- 500
Ключевые характеристики
- Нужен ремонт
- Объект в эксплуатации
- Сдан в аренду
Описание объекта
Продается коммерческое здание в самом центре Риеки!
Общая площадь продаваемого офисного здания составляет 674 кв.м., фактически 1,2,3,4 этажи, по 136,6 кв.м каждый. + цокольный этаж.
На каждом уровне есть офисное помещение, два санузла, холл у лифта.
На первом этаже есть помещение площадью 102 кв.м. для кафе/бара/ресторана + терраса + зал + магазин.
Здание построено в 2000 году.
Рядом торговый центр Вартек и улица Корзо.
ФИНАНСОВЫЕ ДАННЫЕ, предоставленные Продавцом:
Доход - выставлен счет за 2018 год и часть 2019 года - 837 611,00 кун - 111 681 евро
Расход - эл. энергия 80 709,00 кун, - коммунальные платежи 37 390,00 кун, - вода и канализация 16 380,00 кун - вывоз мусора 16 078,00 кун - текущее обслуживание 6 231,00 кун (лифт, сигнализация, осмотр огнетушителей ...) - 156 788,00 кун - 20 905 евро
Прибыль до налогообложения - 680 823 кун = 90 776 евро
Рентабельность - 6%.
Подписание агентского соглашения предшествует показу объектов. Размер брокерской комиссии зависит от конкретной страны и региона. Также необходимо представить презентацию Вашей компании и официальное письмо о намерениях (LOI) для процедуры due diligence.
Послать запрос
