Отель на 4 номера в Сплите, Хорватия, на продажу

Общая информация

Отреставрированный традиционный далматинский каменный дом в центре Сплита, разделённый на три независимых жилых объекта: две официально классифицированные четырёхзвёздочные квартиры и просторную квартиру на двух уровнях. На участке также есть частный сад и отдельный садовый домик.

Дом прошёл комплексную реконструкцию, в ходе которой были заменены электропроводка, системы водоснабжения и канализации, установлены новые системы кондиционирования и современные кухни, отремонтированы ванные комнаты и модернизирована техническая инфраструктура. Бойлер объёмом 600 литров и бак для воды на крыше обеспечивают горячее водоснабжение при полной загрузке всех объектов. Дом подготовлен к круглогодичной эксплуатации.

Расположение

Дом находится в центре Сплита, непосредственно рядом с большой общественной парковкой. В пешей доступности расположены исторический центр, дворец Диоклетиана, набережная Рива, рестораны, кафе и бары, магазины и супермаркеты, культурные и исторические достопримечательности, остановки общественного транспорта, а также необходимые объекты инфраструктуры и повседневного обслуживания.

Инфраструктура и особенности

Студия на первом этаже состоит из жилой зоны, совмещённой со спальной, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты. Квартира с одной спальней на втором этаже включает отдельную спальню, гостиную, кухню со столовой зоной, ванную комнату и прихожую. Обе квартиры официально классифицированы как объекты размещения категории четыре звезды.

На верхних этажах расположены двухуровневые апартаменты с гостиной открытой планировки, кухней, обеденной зоной, двумя спальнями, ванной комнатой и дополнительным гостевым туалетом. Их можно использовать как частное жильё, дополнительный объект для сдачи в аренду или жильё для персонала либо управляющего.

В частном саду находятся отдельный садовый домик и большое взрослое дерево, дающее естественную тень. Возможные варианты использования сада включают зону отдыха, уличную мебель для отдыха, летнюю обеденную зону, пространство для развлечений на открытом воздухе, джакузи и средиземноморские растения.

Характеристики объекта:

• Сад
• В городской черте
• Каменный дом
• Современный ремонт

Для объекта описаны следующие возможные форматы эксплуатации: краткосрочная туристическая аренда, круглогодичное размещение для отдыха, сочетание краткосрочной и долгосрочной аренды, а также размещение в апартаментах бутик-формата.