Hotel im 2. Bezirk von Wien, neben der Messe Wien, mit 5% jährlicher Rendite, zu verkaufen
- Anzahl der einheiten
- 50
- Rendite
- 5 %
Die Highlights
- Immobilie in Betrieb
- Möbliert & ausgestattet
- Share-Deal
- Asset-Deal
Beschreibung
Dieses 3-Sterne-Hotel in Wien bietet eine flexible Investitionsmöglichkeit, da es entweder mit einem bestehenden Betreiber oder ohne Betreiber erworben werden kann, was es Investoren ermöglicht, ihr eigenes Hospitality-Konzept umzusetzen.
Die aktuelle jährliche Rendite beträgt 5 %.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 50 Zimmer und umfasst attraktive Annehmlichkeiten vor Ort wie eine Lobbybar und ein Restaurant, die den Komfort der Gäste unterstützen und zusätzliche Einnahmequellen bieten.
Das Hotel befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage in Wien, nur wenige Minuten von Praterstern, Messe Wien und dem Grünen Prater entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Wien, was die Immobilie sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitreisende attraktiv macht. Ihre strategische Lage, das flexible Betriebsmodell und die etablierte Hotelinfrastruktur machen sie zu einer starken Investitionsmöglichkeit im Wiener Hospitality-Markt.
Preis (Netto): 10.000.000 € - Mit Betreiber.
Preis (Netto): 13.000.000 € - Ohne Betreiber
Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.
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