Hotel mit 24 Zimmern in Pag, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Dieses Hotel mit Restaurant befindet sich auf der Insel Pag, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 750 m² und liegt auf einem Grundstück von 617 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, eine mit HACCP-Werkzeugen ausgestattete Küche und ein Speisebereich mit 30 Innen- und 40 Außenplätzen. Die Küche umfasst zwei Kühlräume und eine Speisekammer. Darüber hinaus gibt es ein Restaurant mit 60 Plätzen (20 innen und 40 außen), das als separate Einheit betrieben wird.

Die erste, zweite und dritte Etage, die über separate Seiteneingänge zugänglich sind, beherbergen 24 klimatisierte Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon. Der Innenhof bietet private Parkplätze. Warmwasser wird durch Solarpanels bereitgestellt, und der zentrale Wasserboiler hat ein Fassungsvermögen von 2.000 Litern. Die gesamte Immobilie wurde 2018 renoviert, einschließlich neuer Installationen, Fußböden, Tischlerarbeiten und Möbel. Das Gästehaus gehört einer juristischen Person und wird als solches verkauft.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Pag auf der Insel Pag, die die fünftgrößte Insel in der Adria ist. Sie ist nur 100 Meter vom Strand und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Insel Pag ist bekannt für ihre spärlich bewachsenen Gebiete, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen werden, und hat eine Küstenlinie von 302,47 km, was sie zur am stärksten gegliederten Insel in der Adria macht.

Infrastruktur und Merkmale

• 24 klimatisierte Zimmer mit Badezimmern und Balkonen
• Restaurant im Erdgeschoss mit 60 Sitzplätzen
• Küche ausgestattet mit HACCP-Werkzeugen
• Privatparkplatz
• Warmwasser wird durch Solarpanels bereitgestellt
• Zentraler Wasserheizer mit 2.000 Litern Kapazität
• 2018 renoviert mit neuen Installationen, Fußböden, Tischlerei und Möbeln
• Lagerräume

Investitionsattraktivität

Diese Immobilie hat ein etabliertes Tourismusgeschäft und stellt eine ausgezeichnete Investition im Tourismussektor dar, mit einer erwarteten Rendite in 10-12 Jahren.