Hotel mit 12 Zimmern in Rab, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Dieses halbfreistehende Apartmenthaus steht zum Verkauf und umfasst insgesamt zwei verbundene Gebäude, die im 2023 erbaut wurden. Die Immobilie bietet ungefähr 600 m² Bruttogesamtfläche und besteht aus sechs voll möblierten und ausgestatteten Apartments, die jeweils ungefähr 100 m² groß sind.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Insel Rab in der Kvarner Region Kroatiens, ungefähr 600 Meter vom Meer entfernt und etwa 15 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Rab. Wichtige Annehmlichkeiten sind in fußläufiger Entfernung, darunter:

• Geschäft: ungefähr 5 Minuten zu Fuß
• Zugang: asphaltierte Zufahrtsstraße

Infrastruktur und Ausstattung

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m² und umfasst einen angelegten Garten von ungefähr 720 m². Der Außenbereich bietet:

• Mehrere private Parkplätze
• Drei Parkplätze neben jedem Gebäude
• Zwei zusätzliche Parkplätze
• Ein 28 m² überdachter Pavillon
• Außenküche
• Außentoilette
• Grillbereich
• Ein separater 11 m² Lager-/Werkzeugschuppen

Jedes Apartment ist ausgestattet mit:

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Eine geräumige offene Küche, Ess- und Wohnbereich
• Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon
• Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Stauraum

Heizung und Kühlung werden durch Viessmann-Wärmepumpen und Riello-Fan-Coils in den Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen bereitgestellt. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Investitionsattraktivität

Die Kombination aus sechs unabhängigen Wohnungen, etwa 600 m² Baufläche, einem großen angelegten Garten, privaten Parkplätzen, modernen Heiz- und Kühlsystemen sowie einer Lage in der Nähe des Meeres macht diese Immobilie besonders geeignet für ein organisiertes touristisches Mietgeschäft auf der Insel Rab. Die Immobilie hat eine klare Eigentumsverhältnisse, eine gültige Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung sowie ein A+ Energieausweis. Diese schlüsselfertige Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, ein neu gebautes und voll ausgestattetes Apartmentkomplex in einem der etablierten Tourismusziele an der Adriaküste Kroatiens zu erwerben.