Hotel mit 500 m² in Poreč, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Dieses exquisite Familien-Boutique-Hotel mit 500 m² befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von leicht bewaldeten Landschaften ohne unmittelbare Nachbarn. Die Immobilie verfügt über einen einladenden Empfangsbereich und ein geräumiges Restaurant mit 66 Sitzplätzen im Innenbereich sowie zusätzlichen Sitzplätzen auf einer unüberdachten Außenterrasse. Angrenzend an das Restaurant befindet sich eine Bar mit einer Weinecke sowie ein authentischer istrischer Kamin zur Zubereitung einer Vielzahl lokaler Delikatessen. Es gibt auch eine ausgewiesene "Raucherbar", die mit einem professionellen Humidor für kubanische Zigarren ausgestattet ist.

Das Restaurant umfasst eine vollständig renovierte Profiküche, die 2023 aktualisiert wurde, mit erstklassiger Ausstattung, die darauf abzielt, die Zubereitung von Speisen zu optimieren und das kulinarische Erlebnis für die Gäste zu verbessern.

Das Hotel bietet insgesamt 12 Gästezimmer, darunter 6 Doppelzimmer und 6 Dreibettzimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die üppige, sanft hügelige Landschaft. Von den 12 Zimmern können 8 als Familienzimmer oder Einzelzimmer betrieben werden, mit der Möglichkeit, zwei Zimmer zu verbinden. Darüber hinaus sind zwei Zimmer im Erdgeschoss für Gäste mit Behinderungen konzipiert.

Das Hotel umfasst auch spezielle Bereiche für das Personal, wie Umkleideräume für Männer und Frauen, separate Toiletten, private Eingänge und zwei unabhängige Unterkunftseinheiten mit eigenen Badezimmern und separatem Zugang.

Lage

Das Hotel liegt nur 5 km vom Zentrum von Poreč und den atemberaubenden, gut gepflegten Stränden entfernt, die diese Region der Halbinsel Istrien schmücken.

Infrastruktur und Merkmale

• Erhebliche Investitionen wurden 2023 getätigt, um das Erscheinungsbild, die Funktionalität und die Benutzerfreundlichkeit des Hotels zu verbessern.
• Jedes Gästezimmer verfügt über einen Zugang mit Schlüsselkarte, wobei Verbesserungen an den Belüftungs-, Heizungs- und Kühlsystemen vorgenommen wurden.
• Ein Außenpool mit einem Sonnenbereich und einer Entspannungsecke wird vor Beginn der Sommersaison 2025 fertiggestellt.
• Zwei professionelle Tennisplätze stehen den Gästen zur Verfügung.
• Im Verkauf sind zwei zusätzliche Grundstücke enthalten: ein 3.080 m² großes Baugrundstück, das für den Bau zusätzlicher Einrichtungen geeignet ist, und ein 4.170 m² großes landwirtschaftliches Grundstück, das potenziell in Bauland umgewandelt werden kann.