Hotel mit 11 Zimmern in Strozanac, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Diese luxuriöse touristische Immobilie am Meer befindet sich in erster Reihe am Meer, direkt an der Adriaküste, in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Gegenden in der Nähe von Split, in der Zone Strožanac–Podstrana. Die Immobilie fungiert als voll operatives Luxus-Aparthotel mit sieben modernen Apartments, die alle professionell eingerichtet, voll ausgestattet und offiziell für die touristische Vermietung kategorisiert sind. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Balkon mit Panoramablick auf die Adria. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich eines Erdgeschosses, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 411,89 Quadratmetern. Ein besonders wertvolles Merkmal ist das exklusive Drei-Zimmer-Drei-Ebenen-Apartment mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 143,14 Quadratmetern, das einen Panoramablick auf das Meer sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Lage

Die Immobilie ist umgeben von renommierten 4- und 5-Sterne-Hotels, was die Exklusivität der Lage bestätigt und eine starke Nachfrage nach hochwertigen touristischen Unterkünften das ganze Jahr über sichert. Sie befindet sich nur 5 bis 7 Kilometer vom historischen Zentrum von Split und etwa 30 Kilometer vom internationalen Flughafen Split entfernt, was einen einfachen Zugang für internationale Reisende und ganzjährige Tourismus gewährleistet.

Infrastruktur und Merkmale

• Zehn private Parkplätze
• Landschaftlich gestalteter Garten mit Meerblick
• Großer Außen-Whirlpool, der für Entspannung und hochwertiges Leben im Freien konzipiert ist
• Wellnessbereich
• Urbanisiert
• Modern

Investitionsattraktivität

Ein wichtiger Investitionsvorteil ist, dass alle Wohnungen, einschließlich der dreigeschossigen Luxuswohnung, als separate Eigentumseinheiten registriert sind. Dies erhöht die Flexibilität, Investitionssicherheit und den langfristigen Wert der Immobilie erheblich und ermöglicht individuelle Verkäufe, Refinanzierungen oder strategisches Portfoliomanagement. Die Villa ist voll betriebsbereit und bereit für die sofortige Fortsetzung der touristischen Aktivitäten ohne zusätzliche Investitionen, und bietet eine starke Mietrendite sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.