Hotel mit 56 Zimmern in Split, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Dieses Strandhotel ist ein 4-Sterne-Haus, das sich in einem luxuriösen Vorort von Split befindet und 56 Zimmer in zwei Flügeln bietet. Das Hauptgebäude bietet Deluxe-Zimmer, während zwei zusätzliche Gebäude klassische Zimmer enthalten. Das Hotel verfügt über eine Vielzahl von Zimmerarten, darunter:

• Standard-Doppelzimmer mit 16 m²
• Klassische Doppelzimmer mit 18 m²
• Dreibettzimmer mit 20-21 m²
• Vierbettzimmer mit 40 m²
• Deluxe-Zimmer mit 30 m²
• Lux-Zimmer mit 40 m²
• Superlux-Zimmer mit 20 m²

Die meisten Zimmer sind mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Whirlpool-Badewannen, Minibars, Telefonen, LCD-Fernsehern, Internetzugang und Balkonen mit Meerblick.

Lage

Das Hotel befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, angrenzend an einen schönen Kiesstrand und einen Yachthafen. Es liegt in Podstrana, einem beliebten Feriengebiet, nur 5 km vom Zentrum von Split und dem Diokletianpalast sowie 27 km vom internationalen Flughafen Split-Kastela entfernt. Die Gegend erfreut sich ganzjähriger Beliebtheit und zieht Besucher sowohl im Winter als auch im Sommer an.

Infrastruktur und Merkmale

• Ausgestattete Strandlinie
• Renommiertes Restaurant mit Terrasse (130-150 Plätze) mit Blick auf das Meer
• Strandbar (ca. 60 Plätze)
• Dach-Swimmingpool mit Meerblick
• Innen-Spa mit Sauna und Massageräumen
• Fitnessbereich
• Zwei Konferenzsäle
• Bankettsaal
• 24/7 Rezeption
• Aufzug
• Geräumiger Parkplatz für 80 Autos

Das Hotel wurde 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Investitionsattraktivität

Das Hotel weist eine hohe Belegungsrate von 75% auf, ist 365 Tage im Jahr geöffnet und hat durchschnittlich 275 Tage Belegung pro Jahr. Es beschäftigt je nach Saison 8-15 Mitarbeiter. Das Hotel zeigt ein ausgezeichnetes EBITDA mit einer potenziellen Amortisationszeit von weniger als 10 Jahren.