Hotel mit 1000 m² in Ogulin, Kroatien, zu verkaufen

Allgemeine Informationen

Diese außergewöhnliche Investitionsimmobilie umfasst etwa 15.000 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Struktur eines ehemaligen Berghotels mit einer Grundfläche von etwa 1.000 m² und rund 750 m² nutzbarer Innenfläche sowie zusätzlichem Dachgeschoss. Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung und erhebliche Investitionen, aber seine solide Konstruktion und die bestehenden Abmessungen bieten eine starke Grundlage für die Umnutzung zu einem Hotel der gehobenen Kategorie, einem Boutique-Bergresort, einem Wellness- und Spa-Retreat, einem Sporttrainingszentrum oder einem anderen tourismusorientierten Projekt.

Lage

Die Immobilie befindet sich an den Hängen der Bjelolasica, in der Nähe der Stadt Ogulin, und liegt in einer ausgewiesenen Tourismusentwicklungszone. Die Region unterstützt eine ganzjährige Tourismusentwicklung aufgrund ihrer natürlichen Umgebung und Klimabedingungen. Die Nähe zum ehemaligen Kroatischen Olympischen Zentrum Bjelolasica stärkt die sportliche und freizeitorientierte Identität der Region.

Infrastruktur und Merkmale

• Wellnessbereich
• Urbanisiert

Die umliegende Landschaft bietet umfangreiche Waldwege, die sich zum Radfahren, Wandern und für Adrenalinaktivitäten eignen, und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie hat eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit sieben separaten Straßenzugängen, die sie mit dem weiteren Verkehrsnetz verbinden. Die Adriaküste ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine einzigartige Positionierungsstrategie ermöglicht, die Berg- und Küstentourismus kombiniert.