Verkauf von Büro/Lager bei Düsseldorf mit 11,8% Rendite

Baufläche, m²: 3 661
Grundstücksfläche, m²: 5 326
Rendite: 11,8 %
Baujahr: 1973

Die Highlights

Immobilie in Betrieb
Möbliert & ausgestattet
Vermietet

Beschreibung

Immobilientyp Anlageobjekt
Immobilienart Büro/Lager
Baujahr ca. 1973
Preis 2.320.000,00 €
Preis/m² 633,70 €
Nettomiete Soll p.a. 271.878 €
Faktor Soll 8,5
Rendite Soll 11,8 %
Vermietbare Bürofläche ca. 1.744 m²
Vermietbare Lagerfläche ca. 1.917 m²
Vermietbare Gesamtfläche ca. 3.661 m²
Grundstücksfläche ca. 5.326 m²
Langfristige Pachtverträge

Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.